Es poco conocido que si eres copropietario de un bien tienes un derecho muy relevante: puedes acudir ante el juez para solicitar la extinción de la copropiedad.
Lo que sí sabemos sobradamente es que para vender el bien, o para darlo en arrendamiento o incluso hipotecarlo, necesitamos el consentimiento unánime de todos los copropietarios. Y esto no es tan sencillo de conseguir.
Menos aún lo es el alcanzar un acuerdo por el que los copropietarios se transfieran sus cuotas (habitualmente vendiéndose entre ellos) para que uno solo sea el propietario final.
Reconociendo ello y considerando que la copropiedad puede suponer un obstáculo al comercio, la ley peruana otorga a los copropietarios el derecho de acudir ante el juez para pedir que él disponga la terminación de la copropiedad, a través de la partición y eventual división. Este derecho es imprescriptible.
Y tú, ¿tienes algún bien en copropiedad? Coméntanos y consúltanos en nuestras redes.
Deja una respuesta