Categoría: civil
-
¿Puedes dejar toda tu herencia a un solo hijo?
—
Escucha este post en nuestro podcast: Sabemos que a veces piensas en dejarle toda tu herencia a uno solo de tus hijos. ¿Podrías? ¿Quiénes heredan? En principio, no. La ley peruana establece que determinadas personas gozan del derecho de suceder a otras y de recibir la herencia, por encima de la voluntad de quien fallece.…
-
Desenredando a la propiedad vs la posesión: ¿cuál es la diferencia según el Código Civil peruano?
En el día a día, muchas personas utilizan los términos propiedad y posesión como si fueran sinónimos. Pero en el derecho civil peruano, estas figuras son muy distintas, y entender esa diferencia puede evitarte conflictos legales, malas decisiones o incluso perder derechos valiosos. A continuación, te explicamos de forma clara y práctica las diferencias más…
-
¿Sabes cómo protegerte ante arrendadores incumplidores?
Descubre cómo proteger tu inmueble si lo cedes en alquiler. Cuando un inquilino deja de pagar la renta o se niega a desalojar la vivienda tras el vencimiento del contrato, el propietario se enfrenta a una situación desgastante y muchas veces angustiante. La incertidumbre sobre el cobro de lo adeudado, la imposibilidad de disponer de…
-
¿Te dejaron sin herencia y vives en el extranjero?
—
¿Vives fuera del Perú y te enteraste de que te atrasaron en una herencia? En efecto, es posible que, aprovechando que resides en el extranjero, un familiar haya aprovechado para solicitar ser declarado heredero dejándote a ti fuera de la sucesión y privándote de la herencia. La ley ya contempla este escenario: emplea un término…
-
El poco conocido derecho que te asiste como copropietario
Es poco conocido que si eres copropietario de un bien tienes un derecho muy relevante: puedes acudir ante el juez para solicitar la extinción de la copropiedad. Lo que sí sabemos sobradamente es que para vender el bien, o para darlo en arrendamiento o incluso hipotecarlo, necesitamos el consentimiento unánime de todos los copropietarios. Y…
-
Sucesiones intestadas
—
Cada cierto tiempo conocemos de una familia que sufre por disputas y malentendidos por la herencia de su padre o madre, que falleciera sin dejar testamento. El proceso sucesorio transcurre por cinco fases: (1) fallecimiento, (2) apertura de la sucesión, (3) vocación, (4) delación, (5) asignación por división y partición de los bienes. La vocación…
-
Habilitado el SIGM de la SUNARP
Desde el pasado día 3 de marzo ha quedado habilitado el Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias (SIGM) de la SUNARP, por medio del que podemos publicitar la constitución de garantía sobre un bien mueble. Si estamos inmersos en una relación obligacional y debemos un dinero a alguien, podríamos constituir una garantía a favor del pago…